良好的空调实践(三)

本主题的最后部分涉及如何设计,安装,操作和维护高性能空调系统。

卡米洛·博特罗

已经开发了一个项目的主题HVAC高性能阶段,BEQ的空调使用的主要行业新闻的概念(建筑节能商数)和优化,现在,我们将分析过程,如施工阶段,职业,运行维护和最终报告的阶段。

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施工阶段
调试过程的目标应在施工阶段通过会议和精确的沟通来确定,并更新质量保证文件。 验证文件的验证也是必要的:清单和测试程序。 另一项活动是定义培训需求并验证施工活动,并准备交付给作业所有者。

有必要验证建筑的规格,如果他们符合业主的要求,这是必要条件:

  • 验证业主员工的培训。
  • 检查系统手册。
  • 更新所有者的要求和调试计划。
  • 促进沟通。
  • 更新设计的基础。
  • 更新所有者的要求。
  • 更新调试计划。
  • 实施清单和测试程序。
  • 实施培训计划。
  • 准备系统手册。

调试小组是通过正式会议和熟练使用工作日志进行有效沟通,最终获得业主的认可的手段。 调试小组的成员包括调试管理人员,业主代表(项目经理,运行维护人员),设计小组代表(包括专业顾问,承包商代表(包括分包商,特别是调整和平衡专业人员和管理人员)以及最重要的团队的品牌代表,他们将再次审查以下内容:

  • 业主要求:根据业主的命令进行更新。
  • 设计依据:根据业主要求的变化进行更新。
  • 建设清单:敲定和执行。
  • 测试程序:确定并执行。
  • 系统手册:完成并验证。
  • 工作日志:使用
  • 调试计划:更新和扩展。

验证的目的不是为承包商提供免费的质量控制服务,而是向所有者提供满足他指定的要求的保证。 ASHRAE的202标准强调战略抽样的建议,样品的频率将由委托管理机构确定。

这是一个非常有争议的问题,所以委托管理应该精确地建立起来。 如果在抽样过程中发现偏差,则建立责任; 这是纠正他们,如果这是不可能的,活动被拒绝。 这些重新处理的财务责任必须由合同确定。

业主对项目的要求作为制定支票的基准,但通常承包商受合同文件的约束,而不是业主的要求。 如果合同存在偏差,则相对容易纠正,但如果偏差是针对业主的要求提出的,而不在合同中,则事情就更为复杂。

必须讨论和考虑解决以前性质冲突的突发事件。 从理论上讲,在设计文件的验证中,应该优先考虑项目所有者与合同的要求。

涉及启动或启动设备的施工清单和检测程序的内容必须由承包商在调试团队和其他相关方的观察下完成。 对这些活动的验证将基于见证创业和制定测试协议并开始记录测试协议。
    
验证文件,如系统手册,通常伴随着对调试小组的审查。 培训的验证必须亲自进行,考试和/或面试。 调试管理人员验证一个特定的样品是否符合所有者要求中出现的质量和数量预期,并进行验证以查找可以通过工作日志解决的问题和小偏差,但是主要偏差要求与调试团队协调一致。 业主负责最终接受影响其要求的偏差。

调试管理人员会进行一些检查,监督其他人员,并验证其是否符合业主对质量和数量的要求,如出现在施工文件中。 它的功能是检测问题,并通过工作日志或与相关的会议纠正偏差。 业主保留接受解决方案的最终责任。 调试团队监督选定的测试并验证测试程序是否被满足。

调试团队监督选定的培训,并验证培训活动是按照调试计划进行的。 我们正在寻找可能的培训缺陷。 小的和主要的偏差如上所述被修正。 接受这些培训的最终责任是所有者。

系统手册:调试小组根据调试计划验证系统手册是否完整。 我们正在寻找应该出现在手册中的文档中可能存在的缺陷。 小的和主要的偏差如上所述被修正。 业主接受本手册的最终责任。

职业,操作和维护阶段
必须明确界定占领与运营阶段调试过程的目标。 这是由调试团队确定的,其中包括:

  • 更新调试文件。
  • 吸取经验教训。
  • 调试小组的最终报告
  • 关闭调试过程
  • 准备业主长期使用项目进行的设施。
  • 完成这个阶段的职业和操作指定的测试。
  • 尽量减少对承包商和供应商的售后电话。
  • 记录学到的经验教训
  • 在涉及担保的事项上给予协助。
  • 提供与安装操作相伴随的帮助,使其符合业主的要求。
  • 通过项目交付给业主的记录正式结束这个过程。
  • 协调呼叫承包商。
  • 验证这个阶段剩下的测试。
  • 在这个阶段验证培训。
  • 确保系统手册是完整的,小心和可访问的。
  • 更新文件的需求和调用计划。
  • 关闭工作日志并将其交付给所有者。
  • 举办经验教训讲习班。

填写并提交调试过程的最终报告,业主要求和设计依据:

  • 考虑到什么和必要时更新:
  • 培训材料:将其纳入系统手册。
  • 系统手册:验证和使用。
  • 工作日志:关闭并存档在一个方便的地方。
  • 调试计划:更新。
  • 编制并提交调试过程的最终报告
  • 虽然大多数参与者已经准备好在这个阶段中行动,但是每个人都可以从这个练习中受益
  • 业主可以从收到的信息中受益,并将结果与​​最初的要求进行比较。
  • 设计团队将通过比较他们的设计标准和结果来获益。
  • 同样,承包商可以看到他们的组件如何执行。
  • 而调试管理可以从所有这些经验中受益,用于未来的项目。

最终报告

  • 识别不按照业主要求执行的任何系统或组件,并记录此类偏差的后果。
  • 测试完成后,评估系统和组件的操作条件。
  • 总结博客的内容。
  • 定义项目参考点。
  • 记录学到的经验。
  • 理想情况下,它突出了调试过程的好处。
  • 没有指责,就说明问题解决了,成本废除了,表现改善了。

结语
最后,我想留下以下有关空调工程质量保证的思考,因为即使所有涉及这个项目的人都有明确的职能,他们也必须采用这种方法,这无疑将大大有利于他们。

1。 业主可以从所涉及的各方获得的信息中获益,这些信息涉及可交付成果,要求,愿望和规格。

2。 设计团队可以从设计过程与施工阶段的实施相关的主题中受益,并验证其设施和假设是否得到满足,特别是在占领,运行和维护阶段。

3。 承包商可以从施工阶段施工过程和设备使用的相关主题中受益,并验证其施工过程和技术是否得到满足,尤其是在占领,运行和维护阶段。

4。 ASHRAE 202标准在方法上非常方便,易于遵循指导来实现高性能空调项目。 建议使用它。

*卡米洛·波特罗是拉丁美洲协会联合会空调制冷的现任秘书 - FAIAR; 他ACAIRE的总裁是卡米洛·波特罗INGENIEROS CONSULTORES LTDA的总裁,他在几个哥,行会和现在ACAIRE课程的大学毕业生空调项目,空调制冷,热电联产和热电冷三联产能源效率教,心理测量应用热力学,流体力学,传热和涡轮机。 (Cbg@cbgingenieria.com)。

评论  

约瑟夫·鲁斯
# 约瑟夫·鲁斯 28-02-2018 12:40
早上好,请原谅我大胆但单词拼写错误Quiotient正确严重的“商”
引用的产品和技术服务,为拉丁美洲

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